Dūmvadu tīrīšana Zaķusalā - biroju un infrastruktūras ēkas uz salas

Kādas ēkas ir uz salas

Zaķusala ir gara sala Daugavā. Uz tās ir televīzijas komplekss, biroju ēkas, transporta infrastruktūra un attīstības teritorijas, bet dzīvojamā apbūve ir ierobežota. Kāda apkure ir konkrētajā ēkā, publiski nav apkopots, tāpēc pirms darba lūdzam aprakstīt iekārtas: vai ēkai ir sava katlu māja, gāzes katls, rezerves siltuma avots vai kamīns pārstāvības telpās.

Ja ēka saņem siltumu no pilsētas siltumtīkliem un tai nav nevienas iekārtas ar dūmvadu, skursteņslauķis vajadzīgs tikai ventilācijas kanāliem. To pasakām uzreiz, lai nepasūtītu to, kas nav vajadzīgs.

Retajās dzīvojamās ēkās uz salas darbs ir tāds pats kā privātmājā: krāsns vai katla dūmvadu tīra pirms apkures sezonas, un īpašnieks savu cietā kurināmā dūmvadu drīkst iztīrīt arī pats. Vairāk: skursteņslauķis privātmājai.

Ko prasa noteikumi uzņēmuma ēkai

• Akts par katru tīrīšanu, ar tīrītāja kvalifikācijas dokumenta nosaukumu un numuru.
• Gāzes iekārtas: apkope un pārbaude reizi gadā; dūmvads reizi gadā, ja ķieģeļu, vai reizi divos gados, ja čaulots vai metāla.
• Cietā kurināmā katli: tīrīšana līdz 1. novembrim un vēl reizi līdz 1. martam.
• Cietā un šķidrā kurināmā dūmvadi: tehniskā stāvokļa pārbaude reizi piecos gados ar fotoattēliem vai video.
• Dabiskās ventilācijas kanāli: reizi 10 gados, telpās ar gāzes iekārtām reizi piecos gados.

Darbu veic kvalificēts skursteņslauķis; aktā norādīts viņa kvalifikācijas dokuments. Sīkāk: skursteņslauķis uzņēmumam.

Vējš un ūdens ap salu

Uz salas ūdensmalas apstākļus nosaka Daugava, palienes un vējš. Augstiem metāla dūmvadiem pie ēku sienām vējš un mitrums slogo stiprinājumus, atsaites un savienojumus. Tāpēc pārbaudām, vai stiprinājumi nav vaļīgi, vai savienojumos nav rūsas un vai cepure ir vietā. Ja vajag, ar kameru apskatām arī dūmvada iekšpusi: video inspekcija.

Ja ēkā plāno uzstādīt jaunu katlu vai pārbūvēt dūmvadu, pirms ekspluatācijas vajag tehniskā stāvokļa aktu: dūmvada pārbaude nodošanai ekspluatācijā.

Darbs ēkā, kas strādā

Biroju un mediju ēkās darbs nedrīkst traucēt ikdienai. Tīrot dūmvadu pie katla vai kamīna, gaisā var pacelties smalki putekļi, un tie var iedarbināt dūmu detektorus. Tāpēc laiks jāsaskaņo ar ēkas pārvaldnieku vai apsardzi, lai uz tīrīšanas laiku telpā varētu atslēgt attiecīgo signalizācijas zonu.

Ja katls ir ar degli, pēc tīrīšanas to ieslēdz apkopes speciālists vai ēkas tehniķis, un pēc tam pārbauda vilkmi. Aktā par katru dūmvadu norāda arī to, kas jālabo.

Rīgas noteikumi jaunai iekārtai

Ja uzņēmums plāno mainīt apkures veidu vai uzstādīt jaunu iekārtu, Rīgas siltumapgādes noteikumi prasa pašvaldības Siltumapgādes jautājumu komisijas saskaņojumu. Prasības atkarīgas no zonas, ko var pārbaudīt zonējuma kartē komisijas lapā. Visās zonās aizliegtas jaunas akmeņogļu, kūdras un šķidrā kurināmā iekārtas, un no 2031. gada 1. janvāra arī jebkuras jaunas fosilā kurināmā individuālās iekārtas.

Piekļuve un cena

Zaķusalā piekļuvi nodrošina Salu tilts, un transporta mezgli ir koncentrēti, tāpēc pieteikumā uzrakstiet, pa kuru iebrauktuvi piebraukt pie ēkas un kurš mūs sagaidīs. Biroju ēkās jumta izeja parasti ir aizslēgta, un atslēgas ir pie ēkas pārvaldnieka.

Dūmvada tīrīšana ar aktu maksā no 100 €, parasti 100–130 €, izbraukums iekļauts. Ventilācijas kanālu pārbaudi, tehniskā stāvokļa atzinumu un video inspekciju novērtējam pēc situācijas: cena atkarīga no dūmvadu un kanālu skaita, ēkas augstuma un piekļuves jumtam. Visas cenas: cenas.