Dūmvadu un ventilācijas pārbaude Teikā - daudzstāvu nami un 30. gadu savrupmājas

Daudzstāvu namos skursteņa parasti nav

Rīgā siltumu no ārēja piegādātāja saņem 82,2 % mājsaimniecību (CSP, 2025), un Teikas daudzstāvu nami parasti ir pieslēgti pilsētas siltumtīkliem. Tāpēc dzīvoklī nav ne krāsns, ne katla dūmvada. Tas nenozīmē, ka mājā nav ko pārbaudīt. Virtuvē, vannas istabā un tualetē ir dabiskās ventilācijas kanāli, un tie jātīra un jāpārbauda ne retāk kā reizi 10 gados.

Ja dzīvoklī ir gāzes plīts vai gāzes ūdens sildītājs, ventilācijas kanālu pārbauda biežāk, ne retāk kā reizi piecos gados. Gāzes ūdens sildītājam vai katlam ir arī savs dūmvads, ko pārbauda reizi gadā, ja tas ir ķieģeļu, vai reizi divos gados, ja tas ir čaulots vai metāla. Par katru tīrīšanu daudzdzīvokļu mājā sastāda aktu.

Par koplietošanas sistēmām atbild mājas īpašnieki vai apsaimniekotājs, ja tā noteikts pārvaldīšanas līgumā. Sīkāk: ventilācijas pārbaude daudzdzīvokļu mājā.

Gāzes katla maiņa dzīvoklī

Rīgas siltumapgādes noteikumi nosaka, ka pirms esošās iekārtas nomaiņas dzīvoklī daudzdzīvokļu mājā jāsaņem pašvaldības Siltumapgādes jautājumu komisijas saskaņojums. Iesniegumam pievieno aktu par esošās iekārtas, dūmvadu un dabiskās ventilācijas kanālu tehnisko stāvokli. Šo aktu sagatavojam: pārbaudām dūmvadu un ventilāciju, aktam pievieno fotogrāfijas vai video un apraksta, vai jauno iekārtu var pievienot.

Ja vecais katls bija pievienots ķieģeļu kanālam, bet jaunais ir kondensācijas katls, kanālā parasti jāieliek čaula. Sīkāk: skursteņa pārbaude gāzes katlam un čaula gāzes katlam.

1930. gadu savrupmāju rajons

Teikas savrupmāju daļa ir citāda. Mājas celtas ar mūra skursteņiem krāsnīm un plītīm, un daudzās vēlāk ielikts katls, kamīns vai abi. Rīgas gaisa kvalitātes programmā 2026.–2030. gadam Teika minēta starp apkaimēm, kur apkurei izmanto individuālus risinājumus, kas ietekmē gaisa piesārņojumu ar daļiņām.

Gandrīz simts gadus vecā skurstenī pārbaudām, vai kanāli nav plaisājuši, vai bēniņos javas šuves ir veselas un vai degtspējīgas konstrukcijas nav tuvāk par 300 mm. Bieža kļūda ir kamīns un gāzes katls uz viena kanāla. Krāsnis un kamīnus nedrīkst pievienot dūmkanāliem, kuriem pievienotas gāzes iekārtas, tāpēc tādu savienojumu aktā atzīmējam kā neatbilstošu.

Kas savrupmājā jātīra un cik bieži

• Mūra krāsns vai podiņu krāsns: reizi gadā, līdz 1. novembrim.
• Malkas vai granulu katls, metāla krāsns: līdz 1. novembrim un vēl reizi no 1. novembra līdz 1. martam.
• Gāzes katls: apkope reizi gadā, dūmvads reizi gadā vai divos gados atkarībā no materiāla.
• Cietā kurināmā dūmvadi: tehniskā stāvokļa pārbaude reizi piecos gados.

Savrupmājas īpašnieks savu cietā kurināmā dūmvadu drīkst tīrīt pats, bez akta. Ja māja ir sadalīta divos vai vairākos dzīvokļos, tā ir daudzdzīvokļu objekts, un tad akts vajadzīgs vienmēr. Par privātmājām: skursteņslauķis privātmājai.

Piekļuve pie Brīvības gatves

Teikā satiksmi nosaka Brīvības gatve un Gustava Zemgala gatve, un blīvajos kvartālos stāvvietu ir maz. Pieteikumā uzrakstiet, vai pagalmā var iebraukt, kur ir jumta vai bēniņu lūka un kurš atvērs. Daudzstāvu namā jāvienojas ar apsaimniekotāju par jumta atslēgām un paziņojumu iedzīvotājiem.

Apkaimē ir arī biroju kompleksi un tehnoloģiju uzņēmumi. Ēkām ar savu katlu māju vai kamīnu akts vajadzīgs pēc katras tīrīšanas: skursteņslauķis uzņēmumam.

Cik maksā

Skursteņa vai dūmvada tīrīšana ar aktu maksā no 100 € par dūmvadu, parasti 100–130 €, un izbraukums ir iekļauts. Ventilācijas kanālu pārbaudei vienas cenas nav: cena atkarīga no kanālu skaita, mājas augstuma, piekļuves jumtam un tā, vai kanāli jātīra. Tehniskā stāvokļa aktu iekārtas maiņai un čaulošanu arī novērtējam pēc situācijas, un cenu nosaucam pirms darba. Visas cenas: cenas.