Ее заказывают перед приемкой дома или перестройки в эксплуатацию, а также после установки нового котла, камина или модульного дымохода. Проверяем высоту над крышей, расстояния до горючих конструкций, прочистные дверцы и подключенные приборы. Укажите в форме, что построено и когда планируется приемка.
Когда нужна эта проверка
- Для новостройки, в которой есть отопительный прибор с дымоходом или каналы естественной вентиляции.
- После перестройки дымовой трубы, гильзования или установки нового модульного дымохода.
- Если подключенный к дымоходу прибор меняют на другой: до начала использования нового прибора правила требуют акт о том, можно ли подключить его к дымоходу.
- Если после проверки что-то переделано и нужен новый акт об уже устраненных несоответствиях.
Какие документы для приемки в эксплуатацию требует конкретное строительное управление, уточните в строительном управлении самоуправления или у своего руководителя строительных работ. Мы готовим акт технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов по бланку из приложения 8 к Правилам пожарной безопасности.
Правила Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности» от 19.04.2016, пункт 73: при проверке технического состояния определяют соответствие нормативным актам, регулирующим строительство и эксплуатацию, и требованиям производителя; пункт 79: замена прибора; приложение 8: бланк акта. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026. Правила проверены 04.11.2026; со 2 января 2027 г. их заменят новые правила пожарной безопасности, которые мы проверим, как только они будут приняты.
Что проверяем по строительному нормативу LBN 231-15
| Требование | Что это означает на практике | LBN 231-15 |
|---|---|---|
| Высота над крышей | верх дымовой трубы не менее 0,5 м над кровельным покрытием, в том числе на плоской крыше; ближе 1,5 м от конька 0,5 м над коньком | пункты 61, 62 |
| Прочистные дверцы | сечение дверцы не меньше сечения дымового канала; у коротких прямых дымоходов до 7 м их может не быть | пункт 53 |
| Расстояние до горючих материалов | от наружной поверхности дымохода не менее 300 мм, от прочистной дверцы 200 мм, если производитель не установил иначе | пункт 54 |
| Доступ с крыши | если дымоход чистят сверху, к нему обеспечивают удобный и безопасный доступ | пункт 54 |
| Сечение | для твердого топлива не менее 175 см² или 150 мм, для газа и жидкого топлива 50 см² или 80 мм | пункт 40 |
| Отдельный дымовой канал | у каждой печи или очага свой дымовой канал; печь нельзя подключать к дымовому каналу газового котла | пункты 41, 24 |
| Дымовые газы и вентиляция | дымовые газы нельзя отводить в вентиляционные каналы | пункт 47 |
| Колпак или дефлектор | разрешены, если не мешают работе прибора и чистке дымохода | пункт 65 |
Для системных дымоходов и гильз расстояния до конструкций может устанавливать производитель, поэтому при проверке просим инструкцию по монтажу или документы производителя. На чердаке дымоход и стену, в которой он проходит, нужно побелить или покрасить светлой краской, чтобы были видны трещины и следы сажи. На металлические дымоходы это требование не распространяется.
LBN 231-15 (Правила КМ № 310 от 16.06.2015), пункты 24, 40, 41, 47, 48 (противопожарные разделки), 53, 54, 61, 62 и 65. Правила КМ № 238, пункт 66 (требования к расстояниям не применяют, если производитель установил иначе), пункт 83 (на чердаке дымоход белят или красят светлой краской, кроме металлических дымоходов). Источники: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Как проходит проверка в новостройке
- Документы Смотрим проект или схему, инструкции производителей приборов и дымовой трубы, если они есть.
- Осмотр в помещениях Проверяем подключенные приборы, соединительные трубы, прочистные дверцы и негорючее покрытие пола перед топкой.
- Чердак и перекрытия Измеряем расстояния до дерева, осматриваем противопожарные разделки там, где дымоход проходит через перекрытие и крышу.
- Крыша Измеряем высоту над покрытием и коньком, осматриваем оголовок, колпак и доступ для чистки.
- Внутренняя часть и тяга Проверяем (при необходимости камерой), нет ли в дымовом канале строительного мусора и остатков раствора, и оцениваем тягу в дымоходах и вентиляционных каналах.
- Акт Заполняем бланк по приложению 8 со схемой расположения дымоходов и фотографиями или видео. Каждое несоответствие записываем в примечания со ссылкой на требование.
Правила КМ № 238, пункт 63.1: горючий пол перед топкой на твердом топливе покрывают негорючим материалом не менее 150 мм от боковых краев и 300 мм спереди; пункты 76–78: фотографии или видео, чертеж дымоходов, примечания. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Самые частые несоответствия в новостройках
- Дымовая труба слишком низкая относительно конька, потому что форму крыши изменили по сравнению с проектом.
- Нет прочистной дверцы, или она спрятана за обшивкой стены.
- Деревянное стропило или теплоизоляция слишком близко к дымоходу.
- Камин и котел подключены к одному дымовому каналу.
- В дымовом канале строительный мусор или остатки раствора, которые сужают сечение.
Большую часть можно устранить до приемки. Если дымовую трубу нужно нарастить или перестроить, это делают в рамках монтажных или ремонтных работ: монтаж дымохода, установка модульного дымохода. О высоте: высота дымохода над крышей.
Сколько стоит проверка дымохода для сдачи в эксплуатацию?
Единой цены нет, потому что в новостройке с одним камином и в здании с несколькими дымоходами и десятью вентиляционными каналами объем очень разный. Цена зависит от количества дымоходов и вентиляционных каналов, высоты здания и дымовой трубы, доступа на крышу и чердак и от того, нужна ли камера. Специалист назовет цену после отправки формы, до начала работы. Другие работы: цены.
Источники
- LBN 231-15: пункты 24, 40, 41, 47, 53, 54, 61, 62, 65 проверено 4 ноября 2026 г.
- Правила КМ № 238: 63.1 (пол перед топкой), 66 (исключение производителя), 73 (содержание проверки), 76–79, 83 (светлая краска на чердаке), приложение 8 (схема с каналами естественной и механической вентиляции) проверено 4 ноября 2026 г.