Трубочист в Межапарке - камины и газовые котлы в исторических виллах

Город-сад со своим отоплением

Портал районов Риги отмечает уникальную архитектуру частных домов Межапарка, а за пределами территории частных домов стоят высокие многоквартирные дома. На схеме теплоснабжения AS «Rīgas siltums» (данные на 01.01.2019) большая часть Межапарка по карте не закрашена как зона централизованного теплоснабжения; на карте видны лишь несколько небольших котельных. Поэтому отопление в виллах обычно свое, а в объявлениях об аренде встречается и жилье со своим газовым котлом.

В вилле несколько дымоходов с разными сроками

У исторической виллы на крыше может быть две или три трубы, и в каждой несколько каналов. Часть еще служит камину или печи, часть газовому котлу, часть - вентиляция, а часть давно заложена. Перед работой выясняем, какой канал куда ведет, и в акте описываем каждый отдельно.

Газовый котел в старой трубе

Дымовые газы современного газового котла холодные и влажные. Если котел подключен к старому кирпичному каналу без гильзы, влага конденсируется в кладке, и труба на чердаке или ее оголовок над крышей начинают крошиться. Конденсационному котлу нужна гильза, стойкая к конденсату. При замене котла перед подключением нужен акт о том, можно ли подключить новый прибор к существующему дымоходу.

Обязательные правила Рижской думы № RD-24-260-sn о теплоснабжении позволяют в частном доме заменить существующий прибор на новый прибор экодизайна до 50 кВт, не меняя топливо, и каждый прибор нужно зарегистрировать в Рижском энергетическом агентстве. С 1 января 2031 г. новые приборы на ископаемом топливе, в том числе на газе, будут запрещены во всех зонах. Подробнее: проверка дымохода для газового котла и гильза для газового котла.

На карте зонирования Риги для выбора вида теплоснабжения часть Межапарка, по нашему прочтению карты, закрашена как I или II зона. В I зоне при смене вида отопления или установке нового прибора запрещены и приборы на твердом топливе, и газовые, а разрешены только централизованное теплоснабжение или безэмиссионные решения, например тепловой насос. Замена существующего газового котла на новый газовый котел до 50 кВт все же разрешена. Зону своего адреса проверьте на карте, прежде чем выбирать новое отопление.

Камин в вилле: топят реже, но чистить нужно так же

Если камин скорее часть интерьера, чем отопление, сажи скапливается мало, но в дымоходе камина чаще находим птичьи гнезда, опавшие листья с окрестных деревьев и выкрошившиеся кирпичи. Тяга страдает, и при первой топке осенью в комнату идет дым. Если камин планируете топить в сезон, почистить его нужно до 1 ноября. Подробнее: чистка камина.

Высокие крыши, сосны и исторический облик

У вилл бывают крутые и сложные крыши, а вокруг лес с высокими деревьями. Лес, Кишэзерс и охраняемый культурно-исторический характер определяют условия работы. На такие крыши поднимаются со страховочным снаряжением; если это нельзя сделать, не повредив кровлю, дымоход чистят снизу через прочистную дверцу.

Если оголовку трубы нужен ремонт или новый колпак, перед работой выясните в строительном управлении самоуправления, есть ли у здания требования к внешнему виду. Ремонт оцениваем отдельно и начинаем только с Вашего согласия: ремонт дымохода.

Доступ и цена

В Межапарк едут по пр. Межа и пр. Кокнесес, там ходит трамвай. Во время больших мероприятий движение существенно меняется. К виллам обычно можно подъехать до ворот; укажите, нужен ли код для въезда.

Чистка дымохода камина, печи или котла с актом стоит от 100 €, обычно 100–130 € за один дымоход, и выезд включен. Если в доме нужно почистить несколько дымоходов, перечислите их в форме. Для заключения о техническом состоянии, видеодиагностики и гильзования цену называем после осмотра. Все цены: цены.