Apkaimes.lv пишет, что значительная часть построенных тогда деревянных домов до сих пор видна на улицах Засулаукса, а рядом с ними малоэтажные и многоэтажные дома и теплоцентраль «Zasulauks» AS «Rīgas siltums». В деревянных домах чистим дымоходы печей и дровяных плит, в многоэтажных домах проверяем вентиляционные каналы. Чистка стоит от 100 € за дымоход.
Деревянный дом с несколькими квартирами
Старые деревянные дома в Риге часто строили как доходные дома с несколькими квартирами. Если в Вашем доме две или больше квартир, это меняет правила. В правилах пожарной безопасности здание с двумя или больше квартирами считается многоквартирным объектом, даже если это небольшой деревянный дом. Исключение, когда можно чистить самому и акт не нужен, касается только одноквартирного дома.
Значит, в деревянном доме с несколькими квартирами на каждую чистку дымохода нужен акт с документом о квалификации того, кто чистил. За общую трубу отвечают собственники или управляющий, но дымоходы часто идут из конкретных квартир, поэтому работу нужно согласовать со всеми квартирами. Подробнее: трубочист для многоквартирного дома.
Правила Кабинета министров № 238 «Правила пожарной безопасности», подпункт 2.3 (многоквартирный объект) и пункт 72 (акт). Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Дровяные плиты и печи
В старых деревянных домах в квартирах бывают изразцовые или кирпичные печи и дровяные плиты на кухне. Кирпичную печь, которая долго держит тепло, чистят раз в год, до 1 ноября. У дровяной плиты сажа больше всего скапливается в каналах под варочной поверхностью и у соединительной трубы, поэтому мы чистим и каналы плиты, и трубу до самого верха. Металлическую печь или котел чистят дважды: до 1 ноября и еще раз до 1 марта.
Подробнее: чистка изразцовой печи и чистка печей и каминов.
Правила КМ № 238, пункты 68 и 69. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Чердак деревянного дома
На чердаке деревянного дома труба проходит через деревянное перекрытие и рядом со стропилами. Именно там мы проверяем внимательнее всего. Горючие конструкции должны находиться не ближе 300 мм от дымохода, а на чердаке дымоход и стену, через которую он проходит, белят или красят светлой краской, чтобы были видны трещины и следы сажи.
Если на чердаке прямо у трубы хранятся вещи, мы отмечаем это в акте, потому что это одна из самых простых причин пожарной опасности, которую жители могут устранить сами. Если на побелке видим темные полосы, осматриваем канал камерой: видеодиагностика.
Строительный норматив LBN 231-15, пункт 54 (likumi.lv/ta/id/274815); Правила КМ № 238, пункт 83. Проверено 04.11.2026.
Многоэтажные дома у теплоцентрали
В Засулауксе находится теплоцентраль «Zasulauks» AS «Rīgas siltums», и многоэтажные дома района обычно получают тепло от тепловых сетей. Там трубочист нужен для вентиляционных каналов: раз в 10 лет, а в помещениях с газовой плитой или газовой колонкой раз в пять лет. Если в квартире меняют газовый прибор, правила Риги требуют акт о состоянии прибора, дымоходов и вентиляционных каналов. Подробнее: чистка вентиляции.
Правила КМ № 238, пункт 80; обязательные правила Рижской думы № RD-24-260-sn о теплоснабжении, подпункт 14.2 (likumi.lv/ta/id/350039). Источники производства тепла AS «Rīgas siltums»: rs.lv. Проверено 04.11.2026.
Если печь заменяют чем-то другим
Правила Риги во всех зонах разрешают в квартире или частном доме заменить существующий прибор новым прибором экодизайна до 50 кВт, если топливо не меняется. Переход на другое топливо зависит от зоны, и для него нужно согласование Комиссии по вопросам теплоснабжения. Зону можно проверить на карте зонирования на странице комиссии. До начала использования нового прибора нужен акт о том, можно ли подключить его к старому каналу: заключение о техническом состоянии.
ОП № RD-24-260-sn, подпункт 28.1; Правила КМ № 238, пункт 79. Проверено 04.11.2026.
Подъезд и цена
В Засулауксе железная дорога, ул. Калнциема и гатве Юрмалас, и рядом с ними остановиться сложнее. Напишите в заявке, можно ли заехать во двор, где люк на чердак и кто его откроет. Если крыша крутая и без безопасного выхода, каналы чистим с чердака или снизу.
Чистка дымовой трубы с актом стоит от 100 € за дымоход, обычно 100–130 €, выезд включен. Чистка дымовых каналов печи или плиты стоит столько же, от 100 €. В деревянном доме с несколькими квартирами сумма зависит от числа дымоходов. Проверку вентиляции, заключение и ремонт оцениваем по ситуации. Все цены: цены.
Источники
- Засулаукс: значительная часть деревянных домов 19 века до сих пор видна на улицах; многоэтажные и малоэтажные дома проверено 4 ноября 2026 г.
- Теплоцентраль «Zasulauks» Rīgas siltums проверено 4 ноября 2026 г.
- Правила КМ № 238: пункты 2.3, 68, 69, 72, 79, 80, 83 проверено 4 ноября 2026 г.
- LBN 231-15, пункт 54 проверено 4 ноября 2026 г.
- RD-24-260-sn: акт 14.2, замена 28.1 проверено 4 ноября 2026 г.