Ventilācijas kanālu pārbaude Zolitūdē - 119. sērijas nami un privātmājas

119. sērijas namos: kanāli sienu blokos

Zolitūdes masīva nami ir rūpnieciski celtas daudzdzīvokļu ēkas, kas parasti saņem siltumu no pilsētas siltumtīkliem. Dzīvokļos krāšņu un katlu nav, bet katrā virtuvē, vannas istabā un tualetē ir dabiskās ventilācijas restīte. Rūpnieciski celtos namos kanāli parasti ir iebūvēti saliekamos sienu vai ventilācijas blokos un iet līdz jumtam.

Šādu kanālu nevar pārmūrēt kā ķieģeļu kanālu vecā mājā. Tāpēc svarīgi to uzturēt tīru un neaizsprostot. Pārbaudē mērām vilkmi pie katras restītes, kanālu, ja vajag, tīrām no jumta vai no dzīvokļa un apskatām ar kameru. Aktā katram dzīvoklim atzīmējam, vai kanāls darbojas.

Cik bieži un kurš pasūta

Dabiskās ventilācijas kanālus daudzdzīvokļu mājā tīra un pārbauda ne retāk kā reizi 10 gados. Ja dzīvoklī ir gāzes plīts, gāzes ūdens sildītājs vai gāzes katls, kanālu telpā ar šo iekārtu pārbauda ne retāk kā reizi piecos gados. Daudzdzīvokļu mājā par katru tīrīšanu vajag aktu ar tīrītāja kvalifikācijas dokumentu.

Ventilācijas kanāli ir koplietošanas sistēma, par kuru atbild īpašnieki vai apsaimniekotājs, ja tā noteikts pārvaldīšanas līgumā. Parasti pārbaudi pasūta apsaimniekotājs visai mājai. Sīkāk: ventilācijas pārbaude daudzdzīvokļu mājā.

Jauni logi un vāja vilkme

Dabiskā ventilācija strādā tikai tad, ja telpā var ieplūst gaiss. Ja dzīvoklī vecie logi nomainīti pret blīviem, kanāls var būt tīrs, bet vilkmes nav, jo gaisam nav no kurienes nākt. Pazīmes ir svīstoši logi, pelējums stūros un smaka, kas neiziet no vannas istabas.

Pārbaudē mērām vilkmi gan ar aizvērtu, gan ar pavērtu logu. Ja ar pavērtu logu vilkme parādās, kanāls ir kārtībā un problēma ir gaisa pieplūdē. Tad iesakām logu mikroventilāciju vai pieplūdes vārstu. Ja vilkmes nav arī ar pavērtu logu, kanāls ir aizsērējis vai bojāts, un to tīrām. Vairāk: ventilācijas kanālu tīrīšana.

Privātmājas Zolitūdes centrā un dienvidos

Privātmājām, kas nav pieslēgtas siltumtīkliem, ir sava apkure: gāzes katls, malkas vai granulu katls, kamīns. Katla dūmvadu tīra līdz 1. novembrim un vēl reizi no 1. novembra līdz 1. martam, mūra krāsni reizi gadā. Gāzes katlam vajag ikgadēju apkopi un dūmvada pārbaudi. Reizi piecos gados cietā kurināmā dūmvadam vajag tehniskā stāvokļa pārbaudi ar fotoattēliem vai video.

Privātmājas īpašnieks savu cietā kurināmā dūmvadu drīkst iztīrīt pats, un akts tad nav vajadzīgs. Gāzes katla dūmvadam un mājai ar diviem dzīvokļiem akts vajadzīgs vienmēr. Vairāk: skursteņslauķis privātmājai un apkures katla dūmvada tīrīšana.

Ja maināt iekārtu

Rīgas siltumapgādes noteikumi prasa, lai pirms iekārtas maiņas dzīvoklī daudzdzīvokļu mājā iesniegumam komisijai pievienotu aktu par esošās iekārtas, dūmvadu un dabiskās ventilācijas kanālu tehnisko stāvokli. Privātmājā un dzīvoklī visās zonās drīkst nomainīt esošo iekārtu pret jaunu ekodizaina iekārtu līdz 50 kW ar to pašu kurināmo. Kurā zonā ir Jūsu māja, var pārbaudīt zonējuma kartē Siltumapgādes jautājumu komisijas lapā.

Piekļuve un cena

Zolitūdes malās ir dzelzceļš un Kārļa Ulmaņa gatve, un tuvumā ir lidostas virziena ceļi. Daudzdzīvokļu namā jāvienojas ar apsaimniekotāju par jumta izeju un datumu, kad iedzīvotāji būs mājās. Privātmājai pieteikumā uzrakstiet, kā var tikt pie skursteņa.

Skursteņa vai katla dūmvada tīrīšana ar aktu maksā no 100 €, parasti 100–130 €, izbraukums iekļauts. Ventilācijas kanālu pārbaudei vienas cenas nav: to nosaka dzīvokļu un kanālu skaits, nama augstums, piekļuve jumtam un tas, vai kanāli jātīra. Visas cenas: cenas.