Коротко
- Дымоход твердого топлива нужно вычистить до 1 ноября; для устройств длительного горения (обычно котлов, металлических печей и банных печей) еще раз до 1 марта.
- Газовые приборы обслуживают и проверяют раз в год; дымоходы газового и жидкого топлива чистят раз в год или раз в два года в зависимости от материала.
- После каждой чистки составляют акт. Исключение: если владелец частного дома сам чистит дымоход твердого топлива.
- Для дымохода твердого и жидкого топлива раз в пять лет нужна проверка технического состояния с актом по установленной форме.
- Выжигать сажу и пользоваться поврежденным дымоходом запрещено.
- Штраф за нечищеный дымоход сам по себе не грозит; он грозит, если возник пожар или затруднена эвакуация.
- С 01.01.2027 чистку дымохода как услугу сможет оказывать только лицо с соответствующей профессиональной подготовкой.
Какие правила действуют и что меняется в 2027 году
Главный документ - Правила Кабинета министров от 19.04.2016 № 238 «Правила пожарной безопасности». Согласно likumi.lv, эти правила утратят силу 02.01.2027, и их заменят новые правила пожарной безопасности, окончательный текст которых на 04.11.2026 еще не опубликован.
13.11.2025 вступил в силу Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах, который заменил прежний Закон о пожарной безопасности и пожаротушении. Он определяет ответственное лицо, права Государственной пожарно-спасательной службы (VUGD) и штрафы. Правила КМ № 238 до вступления в силу новых правил применяются в той мере, в какой они не противоречат новому закону.
Правила проверены 04.11.2026; с 2 января 2027 г. их заменят новые правила пожарной безопасности, которые мы проверим, как только они будут приняты. Источники: Правила КМ № 238 (likumi.lv, паспорт правового акта: утрачивают силу 02.01.2027); Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах, пункты 1 и 2 переходных положений. Проверено 04.11.2026.
Когда нужно чистить дымоход
Правила привязывают сроки к топливу и устройству. Устройства длительного горения на твердом топливе, которые не аккумулируют тепло дольше трех часов, чистят до 1 ноября и еще раз до 1 марта, остальные устройства на твердом и жидком топливе до 1 ноября. Для дымоходов газового и жидкого топлива срок зависит от материала.
Полная таблица по каждому устройству, например изразцовой печи, камину, пеллетному котлу и газовому котлу: как часто нужно чистить дымоход.
Правила КМ № 238, пункт 67 (дымоход чистят, чтобы не допустить горения сажи), пункт 68 (устройства длительного горения на твердом топливе: до 1 ноября и один раз с 1 ноября по 1 марта). Пункт 69 (другие устройства на твердом и жидком топливе до 1 ноября), пункт 70 (газовые приборы раз в год), пункт 71 (дымоходы жидкого топлива и газа). Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Акт после чистки и кто вправе его подписать
О чистке дымохода, отопительного устройства и канала естественной вентиляции составляют акт. В нем указывают объект, владельца, адрес и дату, расположение и описание дымохода, имя того, кто чистил, название и номер документа, подтверждающего его образование или квалификацию, или сертификата практики, а также заключение о результате работы.
Акт можно не составлять, только если дымоход твердого топлива одноквартирного объекта (частного дома, дачи, садового домика, а также дома-близнеца или рядного дома со своей крышей и входом) чистит само ответственное лицо. Во всех остальных случаях акт нужен: в многоквартирных домах, для дымоходов газового и жидкого топлива и тогда, когда чистит кто-то другой. Подробнее: можно ли самому чистить дымоход.
Правила КМ № 238, подпункт 2.3 (многоквартирный объект), подпункт 2.15 (одноквартирный объект), пункт 72 и подпункты 72.1–72.5. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Проверка технического состояния и замена устройства
Для отопительных устройств, приборов и дымоходов на твердом и жидком топливе раз в пять лет проводят проверку технического состояния. Результаты записывают в акт по форме приложения 8, прилагают фотографии, видео или результаты измерений и схему расположения дымоходов. Несоответствия записывают в примечаниях со ссылкой на требование.
Если отопительное устройство меняют на другое, проверяют дымоход и вентиляцию и записывают в акт, можно ли подключить новое устройство к дымоходу. Газовому прибору, который был отключен дольше шести месяцев, нужна внеочередная проверка с актом. Акт подписывает только лицо с квалификацией трубочиста, печника-каменщика по печам и каминам или ремесленника, строительный специалист соответствующей области или инженер по пожарной безопасности. Как это происходит: заключение трубочиста.
Правила КМ № 238, пункт 70, пункты 73–79, приложение 8 и его примечание 3. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Что запрещено
- использовать поврежденное отопительное устройство, прибор или дымоход;
- перетапливать отопительное устройство;
- оставлять топящееся устройство без присмотра, если производитель этого не разрешает;
- хранить горючие материалы ближе 0,5 м от устройства и ближе 1,2 м перед топкой;
- разжигать горючими жидкостями, которые для этого не предназначены;
- топить дровами длиннее топки;
- использовать вентиляционный канал для отвода дымовых газов;
- очищать дымоход или вентиляционный канал выжиганием;
- использовать дымоход для прокладки кабелей или сетей.
Правила КМ № 238, подпункты 89.1, 89.2, 89.3, 89.5–89.9, 89.11 и 89.13. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Строительный норматив: высота, дверцы и расстояния
Строительный норматив LBN 231-15 определяет, каким должен быть дымоход. Верх трубы должен находиться не менее чем на 0,5 м выше кровельного покрытия, а рядом с коньком трубу нужно поднять выше конька. В дымоходах устраивают прочистные дверцы, которые не меньше сечения дымового канала. Горючие материалы должны находиться не ближе 300 мм от наружной поверхности дымохода. На трубу можно ставить колпак или дефлектор, если они не мешают чистке. Подробнее: высота дымохода над крышей.
LBN 231-15 (Правила КМ от 16.06.2015 № 310), пункт 53 (прочистные дверцы), подпункт 54.2 (300 мм), пункты 61 и 62 (высота), пункт 65 (колпаки и дефлекторы). Требований об искрогасителях на дымовых трубах в правилах нет. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Штраф за нечищеный дымоход
С 13.11.2025 закон предусматривает штраф за несоблюдение требований пожарной безопасности в двух случаях. Если из-за несоблюдения возник пожар, денежный штраф для физического лица составляет 140–430 €, для юридического 1 400–4 300 €. Если несоблюдение затрудняет эвакуацию, штраф для физического лица составляет 30–280 €.
Значит, за нечищеный дымоход, который не вызвал пожар, отдельного денежного штрафа сейчас нет. Тем не менее это нарушение: VUGD может выдать предписание его устранить, предупредить о приостановке деятельности объекта, а при прямой угрозе пожара приостановить использование объекта без предупреждения. Кроме того, страховщик может уменьшить возмещение: акт трубочиста для страховки.
Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах, пункт 4 части 1 статьи 10, статья 11, части 1 и 2 статьи 34 (от 6 до 56 и от 28 до 86 штрафных единиц для физического лица). Закон об административной ответственности, часть 2 статьи 16: одна штрафная единица равна 5 €. Источники: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
С 01.01.2027: квалификация и договор
Новый закон относит чистку дымохода, проверку технического состояния дымохода и отопительного устройства, а также чистку и проверку каналов естественной вентиляции к услугам пожарной безопасности. С 01.01.2027 их сможет оказывать лицо с соответствующей профессиональной подготовкой, которую определит Кабинет министров, и на услугу нужно будет заключать договор.
Это касается тех, кто оказывает услугу. Сможет ли владелец частного дома и после 02.01.2027 чистить свой дымоход без акта, определят новые правила, и мы проверим это, как только они будут приняты. Квалификацию трубочиста можно проверить в реестре Ремесленной палаты Латвии (LAK).
Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах, пункты 8, 11, 12 и 14 части 1, части 2 и 3 статьи 7; пункт 4 переходных положений. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Кто отвечает в многоквартирном доме
За пожарную безопасность объекта отвечает собственник, владелец или управляющий, если это предусмотрено договором управления. За общие системы отопления и вентиляции в многоквартирном доме отвечает собственник или управляющий, если это предусмотрено договором управления. В арендованном объекте отвечает арендатор, если так установлено договором аренды. Подробнее: трубочист для многоквартирного дома.
Закон о пожарной безопасности, пожаротушении и спасательных работах, части 1, 2 и 3 статьи 4. Источник: likumi.lv, проверено 04.11.2026.
Источники
- Правила КМ № 238: 2.3, 2.15, 67–83, 89, приложение 8; утрачивают силу 02.01.2027 проверено 4 ноября 2026 г.
- Новый закон действует с 13.11.2025; ответственное лицо (4); предписания VUGD и приостановка (10, 11); услуги пожарной безопасности, квалификация и договор с 01.01.2027 (7, переходные 4); штрафы (34); Правила КМ № 238 применяются до новых правил (переходные 2) проверено 4 ноября 2026 г.
- Одна штрафная единица равна 5 € (часть 2 статьи 16 Закона об административной ответственности) проверено 4 ноября 2026 г.
- LBN 231-15: 53, 54.2, 61, 62, 65 проверено 4 ноября 2026 г.
- VUGD: для требований к расстояниям (Правила КМ № 238, пп. 64, 65) исключения для эксплуатируемых зданий не установлены проверено 4 ноября 2026 г.
- Новые правила пожарной безопасности - проект, вступят в силу 02.01.2027 (вторичный источник) проверено 4 ноября 2026 г.